• A vendre

Description

Réf : TMAI88834
LAGNY/THORIGNY - A 25min de la Gare de l'Est - Très rare, Maison Bourgeoise, idéalement située : face à la Marne, à proximité immédiate des commerces/des écoles et de la Gare SNCF
Comprenant un sous-sol semi enterré, divisé en une chaufferie au Gaz, une cave, une buanderie et une pièce.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, un rangement, une salle à manger, un salon, une cuisine, tous deux prolongés d'une terrasse, et un wc.
Au premier étage, un palier, deux chambres, une terrasse, un bureau, une salle de bains, un wc.
Et au deuxième étage, un palier avec rangement, trois chambres, une salle de bains, un wc.
Beau terrain clos & paysagé de 404 m².
Bien au prix de 740.000 € frais d'agence inclus.
Honoraires de 15.000 € TTC soit 2,06% TTC (Charge acquéreur).
Pour plus de renseignements joindre : Agence 01 64 30 09 75 / Philippe DARDAUD 06 33 86 19 60. Le prix du bien net vendeur est de 725 000,00 euros plus 2,07% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 740 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 685 et 4 985 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
** €740 000.00 honoraires inclus | €725 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.07% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    Thorigny sur Marne
  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    404 m2

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an

Maison Thorigny Sur Marne - 8 pièce(s) - 180.0 m2 , Thorigny sur marne

€740 000.00 **
8 pièce(s) 180 Réf :  TMAI88834
Agence
1 rue des Rougeriots
77600 CHANTELOUP EN BRIE

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : FRANK PILA IMMOBILIER | Raison sociale : FRANK PILA IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 rue des Rougeriots - 77600 CHANTELOUP EN BRIE | Siret : 43921998100024 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : CE FR24 439219981 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000,00 € | Assurance RCP : M.M.A | Nom du médiateur : MEDIATION-VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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